居抜きとは、前に何かの店舗として使用していた場所をそのままの状態で借りる事を言いますが、こう言った物件には、様々なメリットがあります。一つ目が、現状回復をした状態で退去をする必要性がないという事です。
借りた時点で、そのままの状態で借りているため、自分が借りた場合には、同じようにそのままの状態で退去をする事が可能なため、退去をする為に、内装を元の状態にする必要性がない為、戻す為の費用がかかりません。二つ目は、お店をオープンするまでの時間を短縮する事が可能です。元々、お店をやっていたため、そのままの状態で使用する場合には、わざわざ、改装をする必要性もなく、前回と同じ、飲食店の場合には、ガスコンロや冷蔵庫等も、そのままの状態で置いてある場合もあり、費用を押さえることが可能となります。
その為、購入する必要性も配置を考えることもなく、そのままを利用する事で、オープンまでに、行う事が少なくなり、結果として、オープンまでの時間を短縮する事が可能となります。三つ目は、前回と同じ、飲食店の場合には、前回、通っていた常連客を獲得しやすいという事です。このように、居抜きの物件には、様々なメリットがあり、費用を押さえたいや早くにオープンをしたい場合には、最適です。その為、合えてこう言った物件を探す方もいます。
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